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Tejados Planos. Azoteas.

Tejados Planos. Azoteas.

 

Por lo general, los tejados planos o azoteas, se han venido resolviendo colocando telas asfálticas, capa sobre capa.

Este tipo de material, es cómodo y rápido de montar, lo que explica su bajo coste; pero el resultado, es una cubierta de muy baja durabilidad, ya que en menos de ocho años, los ultravioleta del sol, habrán acartonado las láminas, y comenzarán a cuartearse, con las filtraciones correspondientes.

Por ello, en la actualidad, los tejados planos los resolvemos con láminas de caucho EPDM; este material, ahora a coste razonable, ha desplazado a las telas asfálticas, pues a la impermeabilidad natural del caucho, suma ventajas importantes como la posibilidad de trabajar con pliegos de hasta 90m2, la unión de pliegos en obra mediante el proceso químico de vulcanizado, y sobre todo, la inalterabilidad del producto frente a los ultravioletas.

 

Retirando Telas Asfálticas

Generalmente, comenzamos la renovación, retirando las láminas asfálticas, pues a las capas originales, suelen sumarse las que se han ido superponiendo con el tiempo, buscando soluciones temporales.

Además, convendrá revisar las pendientes que se dieron a la azotea en su construcción; Y si no son las adecuadas, habrá que mejorarlas, para que el agua circule hacia los desagües con rapidez.

 

 

Asentando Lámina EPDM

Conformadas las pendientes y el estado del soporte, extendemos un tejido protector, y encima, asentamos los pliegos de láminas de caucho EPDM.   

La lámina se coloca «flotante«, sin adherencia al soporte, resultando así libre de cualquier tensión o movimiento del edificio.

Vulcanizaremos las uniones entre pliegos, y fijaremos en el perímetro, bien haciendo acanaladura si la resistencia del muro lo permite, o bien mediante atornillado directo, en muros más ligeros.

 

Colocando Aislante Térmico

Protegeremos la nueva lámina, colocando placas de material aislante por su cara exterior.

Con ello, además de mejorar el confort en las viviendas, lograremos que la lámina no sufra cambios bruscos de temperatura, lo que alargará su vida útil.

 

 

 

Cub. Plana con Canto Lavado

Como terminación, existen diferentes opciones, que suelen estar marcadas por el uso de la azotea; En caso de terrazas sin uso, la opción más económica consiste en lastrar con canto lavado.

Proporciona gran estabilidad al conjunto frente al viento, y además, absorve el ruido de impacto de las gotas de lluvia, lo que alivia mucho a las viviendas de la última planta.

 

Terraza en Gres Cerámico

La opción más habitual en terrazas transitables, es terminar colocando un suelo cerámico en gres antideslizante. Importante utilizar cemento cola muy flexible, y junta amplia entre piezas, factores clave para un buen comportamiento cuando el sol caliente de verdad.

 

Solarium con Losa Filtrante

Y si la ubicación y el tipo de edificio lo permiten, podemos terminar creando una zona solarium a base de losas filtrantes, muy adecuadas para terrazas de uso comunitario.

 

 

Huerto en Azotea Bolueta

Y hasta un huerto urbano…por qué no?